Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt aidé par l'État sans intérêts pour devenir propriétaires de leur résidence principale. Il concerne l'ancien avec travaux, soit l'achat d'un logement ancien avec des travaux de rénovation.

Acheter et rénover n’a jamais été aussi simple.

Q: Quel est le rôle de Bridge Courtage en tant que courtier en travaux ?

Bridge Courtage agit comme intermédiaire de confiance pour comprendre votre projet, sélectionner les entreprises les plus adaptées et vous accompagner de la définition du besoin jusqu'à la remise des devis.

Q: Quel est le tarif de notre prestation ?

Nos honoraires sont intégrés directement dans les devis des artisans sans coût supplémentaire pour vous. La particularité Bridge-Courtage : nous ne fonctionnons pas en pourcentage mais au forfait, garantissant des coûts maîtrisés, une transparence totale et un alignement d'intérêt.

Q: Suis-je éligible au PTZ ? Quelles conditions d'éligibilité ?

Conditions d'éligibilité : Achat d'un logement ancien destiné à devenir votre résidence principale. Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale dans les 2 dernières années. Votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) de l'année N-2 doit être inférieur à certains plafonds (exemple Nantes Zone A : 2 personnes ≤ 73 500 €, 3 personnes ≤ 88 200 €). Les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total du projet (achat + travaux) et être réalisés par des professionnels.

Profitez d'un accompagnement complet pour un achat immobilier avec travaux en toute sérénité.

Visite de votre futur maison

Lors de la visite, nous échangeons sur l’état actuel du bien, les solutions possibles, vos objectifs techniques et esthétiques, ainsi que votre budget.

Réalisation d'un devis estimatif

À la suite de la visite, vous recevez, un devis estimatif complet reprenant tous les postes de dépense évoqués. Ce document vous permet d’obtenir une vision du coût global des travaux

Collecte et transmission des devis d’artisans

Nous recherchons ensuite pour vous les artisans les plus adaptés à votre projet. Nous leur transmettons vos besoins et faisons réaliser les devis conformes à vos attentes.

Accompagnement administratif et logistique des travaux

Nous restons à vos côtés tout au long des travaux pour faciliter l’organisation et assurer un suivi administratif. Vous gardez la maîtrise de votre projet.

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Notre service en détail :

Comment se déroule la visite ?

Lors de la visite, nous parcourons chaque pièce pour échanger sur les solutions envisageables, comme le choix des menuiseries (aluminium, PVC, bois…) ou des revêtements de sol (stratifié, PVC, béton ciré, parquet…) etc .
Les décisions sont orientées selon vos priorités et vos objectifs esthétiques et budgétaires

Quel est le contenu du devis estimatif ?

Le devis estimatif reprend l’ensemble des postes de dépenses évoqués lors de la visite, accompagné d’un tarif indicatif. Les informations sont organisées et détaillées par corps d’état pour offrir une vision lisible et structurée de votre projet.
Ce document vous permet d’obtenir une première estimation budgétaire afin d’avancer dans vos démarches financières : premières simulations, échanges bancaires, mobilisation éventuelle d’un PTZ si les travaux représentent au moins 1/4 quart de l'opéraiton.

Quel est le processus de réalisation des devis ?

Nous sollicitons pour vous des artisans qualifiés pour chaque corps d’état (plomberie, électricité, plâtrerie, menuiserie ), collectons leurs devis, puis vérifions leurs assurances, leurs références. Cela vous permet de disposer de propositions comparables pour une rénovation au juste prix.

Comment se passent les travaux ?

Si une déclaration préalable ou un permis de construire est nécessaire, nous vous assistons dans cette démarche et restons votre point de contact tout au long du chantier. Votre projet reste entre vos mains, et chaque décision vous appartient.

Réponses à vos questions

Quel est le rôle de Bridge Courtage en tant que courtier en travaux ?

Bridge Courtage vous met en relation avec des artisans, collecte les devis et vous accompagne dans le suivi administratif et logistique de vos travaux.
Vous gardez le contrôle de votre projet, nous simplifions pour vous les démarches.

Quelle est la différence avec un maître d’œuvre ?

Contrairement à un maître d’œuvre, Bridge Courtage ne réalise pas les travaux ni ne dirige le chantier.

Quel est le tarif de notre prestation ?

En tant que courtier en travaux, nos honoraires sont inclus dans les devis des artisans, calculés en pourcentage du montant total des travaux. Pour la visite et la réalisation du devis estimatif, le tarif est de 189 €, sans engagement pour poursuivre les démarches.

C'est quoi le PTZ ?

Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt aidé par l’État, sans intérêts, destiné à aider les ménages à devenir propriétaires de leur résidence principale.

Dans le cas de l’ancien avec travaux, il permet de financer l’achat d’un logement ancien + des travaux de rénovation.

Suis-je éligible au PTZ ? Quelles conditions d'éligibilité ?

Achat d’un logement ancien destiné à devenir votre résidence principale.
Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale dans les 2 dernières années.
Votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) de l’avis d’imposition de l’année N-2 doivent être inférieurs à certains plafonds.

Exemple = En 2025, il est pris en compte votre Revenu Fiscal de Référence 2023 (c’est-à-dire les revenus de 2022, figurant sur votre avis d’imposition).

‍Nantes (Zone A ) :
2 personnes : revenu ≤ 73 500 €
3 personnes : revenu ≤ 88 200 €
‍Tours (Zone B1) :
2 personnes : revenu ≤ 51 750 €
3 personnes : revenu ≤ 62 100 €

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Les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total du projet (achat + travaux).
Les travaux doivent être réalisés par des professionnels (pas d’auto-rénovation valorisable).

Acheter et rénover n’a jamais été aussi simple.

Bridge courtage, un interlocuteur unique
pour une rénovation reussite